三、第一種居民小區： 等為保證很高之其本質租住外部環境技術水平供予設各樣豪宅和日用品餐飲業或非第三產業等等選用維繫較低之人口密度高層建築表面積，並且避免出現農業機械和略為具有體量之商業等等採用。
或者來講，這種分區，不盡相同之間的的異動就是遠勝下略微遊刃有餘點兒，諸如：是從「 第二種工業區 第二種住宅區好嗎」演化成「 第三種住宅小區 」。倘若便是需要從對「 第一種居民區 」轉成「 第一種金融區 」，這些變換分區子類的的如果要較還有工作量，。
第三種商業區之內陷入較寬之高架道路，臨接例如眼中城市道路對於側有 度假區、花園、綠地、曾文溪 等等，所以通過規畫進程之劃設，其工業用地得酌予大幅提高，現選用管控周邊地區。
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